招财大牛猫：下午出门买了套房
下午出门买了套房
原创 moomoocat 招财大牛猫 2023-11-16 22:15 发表于北京
今天下午出门去买房了，买了一套北京郊区的房子，因为根据北京户口积分规则，拥有城八区以外的房产，每年多积2分，最高可以积12分。
我当年从外企辞职创业的时候，中间断了3个月的社保，当时觉得没啥，结果给后来买房落户口都埋了雷。这几年我每年都离北京落户的积分线差了3-4分，老婆研究了一下规则，发现我只要在郊区买房这一项努努力，三四年后应该就能上线。
正好我有个朋友在郊区有套房，商量一下就让我接了，下午去那边的过户大厅办手续。
去了现场第一印象就是人好少…1/3的窗口关闭，剩下2/3的窗口也只有一半在办业务，另一半闲着发呆。我上一次买卖房产还是2016年，只记得过户大厅人山人海，号都要提前半个月预约，这前后反差也是十分强烈了。
和工作人员聊了几句，今年一直挺冷清，只有9月份“认房不认贷”出来那一阵少少忙了半个月，然后就又凉了。他们挺高兴，因为薪水是固定的，工作压力小，每天准点下班，岂不妙哉？
过户的时候工作人员问价格多少。我们几个就问政府指导底价多少，答1万多，乘一下面积大概六七十万，我们说那就这个价。工作人员愣了一下，反复问确定这个价吗，当然确定了，按政府指导价走还能少交点税，北京二套是3%。
整个流程下来2小时全部弄完，房本到手，没请中介，就自己现场操作的，感觉比以前精简优化了很多。
回家的路上我和老婆说其实不买这房子，户口的事随缘也无所谓的。我以前很倾向于让儿子在国内参加高考、读大学，但最近几年受身边人影响，已经逐渐接受走国际教育的路线。
比如我一个哥们夫妻都是清华的，北京户口，他们的儿子高中就在上国际学校，已经打定主意出国了。国际教育的优势是没那么卷，孩子只要高考有上211大学的水平，就有很大概率申请世界排名前50的高校。代价自然就是多花些钱，高中三年50-60万，出去念大学4年200-300万不等。
另外就是国外文凭考公务员、考事业编的岗位少。至于毕业后担心孩子不愿回国是多余的，因为只有很优秀的孩子才有机会留下来，大多数是毕业后就滚回来了。
我在几个朋友的劝说下，也觉得这事可行，但老婆说未来难测，多个选择多条路，户口这边也先攒着积分，到时候让孩子自己选。
……
今天的a股又是拉垮的一天，昨天全球大涨，我们小涨，今天全球有涨有跌，我们就趁机把过去两天的涨幅全砸了回去。外资也没卖多少，今天净流出不过20亿，倒是国内的大单和超大单统计，今天净流出360多亿。
我下午坐车上看手机行情的时候也在琢磨，现在积极抛售的人动机是什么？是打算现在卖了，2500接回来呢，还是彻底心凉，清仓不玩了。
哦，还有一种可能，这些人希望把大盘砸回2950以下，让国家队汇金多买点便宜筹码，这样明年涨到6000点的时候，国家就发财了，国库充盈，全国人民都能享受牛市3.0的红利，想一想就觉得好正能量图片
在今年之前，沪深300指数还从未出现过三连阴，2021年-5.2%，2022年-21.6%，2023年目前是-7.7%，还有一个半月，会有转机么？我原先一直挺看好下半年有一个回血吃饭的行情，现在那点仅存的信心也被萎靡的行情消磨殆尽。
年初疫情放开的时候对2023充满期待，没想到是这样的2023。
……
1、马云家族信托要减持阿里的股份，涉及资金超过8.7亿美元，受此消息影响阿里美股的股价盘前走低将近10%。别的企业家套现跑路我都会反感，但马云我表示理解。
在发生那次事情后，很多东西都已经是覆水难收，曾经倍受民众推崇的明星企业家一度在互联网上千夫所指。他这几年一直在日本定居，偶尔出现被媒体曝光也都是在游玩，算是彻底告别了工作。而交班后的阿里每况愈下，这几年几乎没有做对一个重大战略决策，电商基本盘被拼多多和抖音蚕食的一塌糊涂，子业务一个亮点都没有。马云曾说阿里要做一个百年企业，我现在很怀疑阿里有没有百年，互联网的周期迭代是很快的。
2、山西吕梁的永聚煤业的办公楼发生重大火灾，导致26人死亡，38人受伤，这件事已经捅破天了，在外公干的领导都特别给了指示，后面肯定会严查以及惩办责任人。不过对于煤炭板块来说这件事不是利空，以前每每有煤矿出重大事故死人了，生产端就会收紧，短期内煤价会上涨。
果然吕梁地区各类矿山企业都已经停产整顿了，今晚刚刷到的新闻。
3、明天第九批国家组织药品集采就要公布结果了，现在的医药板块已经不惧这类消息，一个是行业已经充分跌麻，另一个现在的集采规则也调整的温和一些，不再像最初那样赢者通吃逼行业往死里卷。
4、北京时间明晚9点星舰执行第二次发射，到时候会开通全球直播，x上能看。
今晚就这些吧。
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招财大牛猫
精选留言
归零
广西
垃圾股市毁我人生
招财大牛猫
(作者)
振作一点，你的人生不应该拿来和a股绑定，好好工作好好生活，股市的问题留给时间解决。
俞章祺
浙江
2082，哇靠，大屁股今天的标题有点醒目、扎眼。实名羡慕了。感谢你对GDP做的贡献[破涕为笑]买房以后，其实要花好多钱。拿到手的精装修房子（可能买车位、可能租车位），先交房，给房地产交各种钱，交税，先搞全屋定制，买这买那。再搞阳台上的，再买电器。入住进去，又是买这买那。真的花钱如流水。。。扛不住。。[苦涩][苦涩]花钱速度比挣钱快太多了。除非省一点，买的东西差一点。买东西的时候又是各种比较，高档的，中档的，低档的。看也要看好久，看好多家店，跑好几次，心累。买房的烦恼及压力。
招财大牛猫
(作者)
我只是转了个户，那房子我不住，我的小伙伴租给了朋友，继续租，租金我也不要，等过几年转了京户到时候再商量怎么处理。都是自己朋友，一句话的事。
神经蛙
江苏
其实钱不放在A股，普通人也没地方去一投资，两套郑州的房子，2021年能总共卖200万，差几万没谈拢，现在150万都出不了，哎，后悔之余想一想，当时即使卖了也是投入A股，这连跌三年可能还没有150了
招财大牛猫
(作者)
你是懂自我安慰的，郑州的房市在省会里算崩的严重的，但确实如你所说，21年卖200万炒a股，不一定比现在的房价好。
陈顺安
浙江
忙碌半生只为一个户口
招财大牛猫
(作者)
世界上还有3个国家执行户籍制度，非洲的贝宁，边上的朝鲜，以及中国。没有北京户口给北漂近20年的我造成了诸多的麻烦，好在我现在有了些能力，已经不是很在乎这些麻烦了。
SXY
北京
看来富人也有富人的无奈啊
招财大牛猫
(作者)
他不是普通的富人，他如果只是安于花钱享乐，就没有那么多麻烦的事了。
张思嘉
广东
苹果重回190，造孽啊
招财大牛猫
(作者)
一个过去10年回购了6000亿美金的公司，会重重的的惩罚每一个做空它的人。6000亿美金是什么概念，比a股历史上所有回购金额加起来还多好几倍。[擦汗]
热心市民左先生
湖北
2962，等现在娃娃们都长大，到时候大街上游荡的都是老头老太太们了。兴许成绩不咋样的小伙子干个水电维修都能安身立命。只要不创业，好日子还在后面呢~
招财大牛猫
(作者)
澳洲和加拿大那边的水电工确实过的挺好的，收入不输白领，工作压力也不大。但它们是发达国家，资源多，人少，我们中国要达到那个境地，gdp起码还要翻一倍，人口要减少70%以上。咱们这一代人是看不到了。
孔凡sir
北京
大屁股求翻
个人信息：男，东北人，93年，125斤，本科，来京5年，字节产品经理，年薪50左右。农村家庭，有个读初中的妹妹。标签：entj，理性，会做饭，不抽烟，不喝酒。
希望找个本科以上，情绪稳定，理性沟通，情商高一些，90年以内，收入20万+。1年内有结婚打算的女孩。
邮箱：kongfs007@163.com
招财大牛猫
(作者)
体重都说了，干嘛身高没提。字节员工挣的不少，上市可能还有股票，不过农村家庭在北京很难帮衬，所以想在城市扎根还得找个收入相当的配偶才好。
黑色幽牧
新加坡
这些年一直有个疑问，那蚂蚁那种玩法然后上市做大到底是好是坏？
招财大牛猫
(作者)
蚂蚁当时的业务形态理论上风险很大，但也只存在于理论上，蚂蚁有信用数据的优势，这么多年搞下来其实还好，并没有出现不可控的坏账。但当时的估值真的太高了，真上市比茅台还贵50%，解盘的股民可能要亏大血。
草场门浩然
江苏
疫情放开那会儿不是流行一句话吗？过去三年可以怪口罩，蔚来再也没理由了
招财大牛猫
(作者)
去年我就开玩笑说过这句话，现在笑不出来了。
Platonism
上海
阿里现在的没落也不仅仅是因为近几年的事吧？我记得15年的时候就有人在批评阿里的方向和管理，收购的企业很多都黄了，要么半死不活。
招财大牛猫
(作者)
当时就有人比对了腾讯阿里系企业的兴衰。我觉得和企业的核心优势有关，腾讯是有流量，收购企业可以用流量帮助变现。阿里本身就是变现强项，收购企业都是为了给公司补充流量，所以被阿里买的最后大多被吸干了
longlong
北京
办公楼发生火灾感觉很奇怪 而且发火的地方是在二楼的浴室 浴室不是都是水吗
招财大牛猫
(作者)
目前没有解释火灾的原因，话说现在的大楼都是钢筋混凝土，但每次火灾都烧的很猛，也不清楚助燃物是啥。楼里面的当事人，很多知道楼下有烟的时候就已经没机会往下跑了。
None-
广东
一天天的阴跌，纳指和中证500选哪个？
招财大牛猫
(作者)
如果只比明年一年，纳指不一定跑赢中证500，如果比10年30年，两边没法比。
小五哥
广东
天气冷，容易困，赶紧duang～～
招财大牛猫
(作者)
收摊了，散会，晚安[猪头][月亮]
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