卖了一点
招财大牛猫 2022-10-17 21:45
昨天文末提到了天津房价的下滑，有一些读者好奇为什么曾经作为一线直辖市的天津不行了，我可以做个简单的补充。

天津是第二次鸦片战争后开埠通商，从晚清到新中国成立，它一直是仅次于上海的第二大港口城市。1967年天津被列为直辖市，彼时的天津有大量国企入驻，工业发达，长期处于国内一线位置。最辉煌的时期是2000-2014这几年，GDP增速始终保持在10-15%。

之后天津就掉队了，当时整个中国都在大力推进产业升级，而天津当地国企主导的第二产业（工业）占比太高，产业升级缓慢且无力，这一点和东北三省的情况很像。前10年的互联网没赶上，后10年的移动互联也没有作为，第三产业的民营经济不发达，GDP增速一路跌到了5%以下。

在天津你要找普通的打工岗位不难，但20万年薪以上的就业资源和100公里外的北京没法比，所以从2017年开始（gdp增速3.6%），人口就开始出现了很明显的负增长。为了止住这个颓势，天津搞了“海河英才”计划引入40万人口，众所周知天津的考试资源优越，所以很快就吸引了一大批高考移民，暂时稳住了房价，代价是稀释了本地居民的教育机会。

等到海河英才结束，GDP依然没有起色，人口继续外流，房价也持续萎靡，就这样了。

另外有一个数据也挺能反映情况的，我后台活跃用户的区域统计，北京读者人数差不多是天津读者的10倍，而北京人口只比天津多了50%，关注理财投资的多为社会中产阶层，所以从这个细节也能看出两座城市的巨大差距。

再顺带说一下，读者分布前五分别是广东21.88%，上海10.73%，北京10.71%，浙江10.42%，江苏9.45%。

……

今天的行情还不错，低开高走，成交量也恢复到了8000亿附近，市场信心肉眼可见的回来了，明天挺关键，如果能继续不讲理的来一根中阳，基本上就可以奠定趋势反转，这个时候不能停下来犹豫，一犹豫这股劲就会泄。就目前的K线而言，依然不能说摆脱了危险区。

现在A股比较明显的软肋是北上通道的外资，今天又流出了44亿，它们对权重股有很大影响，所以最近上证50、沪深300很明显的感觉到跑不过中证500、1000，如果近期要抄底指数基金，建议买宽基，越宽表现越好。

另外就是最近越来越多的读者询问IM换IC的事，说实话我滚了5年的IC，现在确实是年化贴水率最低的时期，只有4%出头，这个阿尔法增幅确实有些鸡肋。相比之下IM的贴水率年化7.3%还勉强过的去，我现在手里大部分都是12月份的合约，等到期后会考虑换30-50%仓位到IM上。

……

1、今天11家基金和券商资管宣布自购基金，累计金额不高，也就9.5亿，不知道是不是窗口指导的结果，这节骨眼上表态安抚基民可以理解，但买这么点也很难有啥说服力。

2、比亚迪在港交所公告，预计前三季度利润91-95亿，同比增长272-288%，仅第三季度利润同比增长333-365%。这个业绩硬邦邦没的说，但不见得就能带动比亚迪的股价短线起飞，目前正处于区间震荡的弱侧，要是高开多可能会刺激一批之前犹豫没卖的人出货。这一点海控的股东是深有体会的，每一次出（超预期）财报都被砸一脸，股价的趋势和信心有时候比业绩还重要。

插个题外话，今天在知乎看到热榜有个话题，是毕业生同时收到国家电网和比亚迪的offer，问大家该怎么选。几乎90%的人都劝他应该去国家电网。

3、古井贡酒大跌9%引起关注，我认为主要原因还是之前逆势上涨的太多，整个三季度古井贡酒跑赢了白酒指数22%。最近半个月白酒遭遇外资的持续出货，茅台几乎每天净流出都在十亿以上，古井贡酒出现补跌挺正常的。

4、今晚美股开盘后表现强劲，纳斯达克上涨2.7%，所以明天白马和权重股有机会回口血咯？

今晚就这些，哦对了，我今天收盘前把保利地产全卖光了，我不再持有地产股了。当初配置地产板块是个很错误的决定，但幸运的是我把万科换成保利，这是典型的粪坑里捡豆子吃，纯属侥幸。

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精选留言

康宝。
来自广东
西藏的读者duang一下？

招财大牛猫
(作者)
行吧，毕竟物以稀为贵，你们那边人少你骄傲，大家晚安[猪头][月亮] 我等下去前台看看，你要不是西藏的我削你

零下
去了电网就后悔一辈子[撇嘴]

招财大牛猫
(作者)
后悔一辈子倒也不至于，因为很简单的逻辑，你去了比亚迪，以后想再往电网里跳，难度较大。但你在电网里干的不开心，想跳到民营企业，相对要容易的多。

qianbang
来自江苏
读者可以看到城市分布吗

招财大牛猫
(作者)
可以再细分到城市，地级市里深圳读者是最多的，一个城市就占了10%，有点意思，我这辈子还没去过深圳呢，没想到那里喜欢我的人最多。

天生快乐过人
来自广东
深圳读者表示这百分之10里面应该有百分之90不是深圳人[旺柴]

Hall
来自广东
最晚一年半内要买房，但是首付套在股市中，现在割肉买房好呢还是再等等看?
2条回复

招财大牛猫
(作者)
我建议你再等等，明年弹到3500+是极大概率的事，房价不见得这一年能涨15%以上。

奋斗的小轻松
来自宁夏
宁夏读者有多少[破涕为笑]

招财大牛猫
(作者)
0.16%，只比台湾澳门西藏高一点，所以自信点，你很稀缺了。[旺柴]

花轮同学
来自浙江
保利这根是不是吊颈线

花轮同学
来自浙江
我tm第一次上墙。谢天谢地，明天持仓大涨

招财大牛猫
(作者)
我持有保利好几年了，不会因为技术上一个日线就决定卖出，我之所以做决定，是觉得地产目前应该是政策面最好的时候，保利股价也是大幅跑赢地产板块的平均表现。我对地产行业的未来很悲观，所以趁现在还有一些利润见好就收了。

金牛座的纪师傅
来自天津
保利的走势说粪坑就有点太那个了，这个走势跑赢了不知道多少大盘蓝筹和成长白马

招财大牛猫
(作者)
粪坑说的是地产板块，保利是豆子，这都没看清楚么。但其实这种操作纯属侥幸，大方向看错，蒙对了具体标的，不会每次都有这样的运气。我之前买的是万科，2年多前因为厌恶万科的鸡贼管理层，给换了。

保罗🎱
来自天津
天津读者刷一下存在感~房价低的城市幸福感不应该高么？

招财大牛猫
(作者)
其实经济增速放缓的城市，生活压力和工作节奏也会放慢，如果你不是那种事业心很强的人，只想岁月静好的享受生活，那其实还是不错的。我老家临海也是台州经济的洼地，但对于临海本地人来说很宜居，就是不咋挣钱。

Damocles
来自北京
比亚迪可以成为信仰吗？

招财大牛猫
(作者)
可以考虑成为持仓配置之一，但不要单吊重仓，它未来的变数其实也不少。

安琪
来自北京
天津房价低 工资也低啊😂

招财大牛猫
(作者)
天津传统工业很强，第二产业的就业岗很多，在天津找月薪8000以下的工作很容易，但2万以上的真的凤毛菱角。

真翼龙
来自四川
我现在直接先看留言再看正文，晚了回复就神秘消失了[旺柴]

招财大牛猫
(作者)
确实是多了一个看直播的理由了，今年被盾率好高，第二天看基本都会缺胳膊少腿。

Lion Rock
来自印度尼西亚
953，现在的贴水真的太少了，基本等于没有。

招财大牛猫
(作者)
怀念从前，年化都有10%以上，可能真的是越来越多的人发现IC香，都挤进来卷就没肉吃了，我的读者受我影响滚IC的都有上千人了。[捂脸]

Lp
来自江苏
为什么读者留言不会盾，而回复的却会被盾，这是什么道理？

招财大牛猫
(作者)
可能是觉得提问没啥，回答超纲了，其实有时候提问也有踩线的，问和答同时都没了，你来得晚就不知道罢了。

顾诗
来自莫桑比克
海外的读者多吗？哪个国家的最多？

招财大牛猫
(作者)
海外没有细节统计，只显示我的用户里用英文系统的有2.1%，用繁体中文的有0.4%，可能是留学生或者海外华人吧，外国人想炒A股只能通过港股的北上通道。

LX
来自重庆
外资不断出货白酒，白酒还香吗？还是当初那个坚挺的白酒？

招财大牛猫
(作者)
基本面还可以，并没有受到致命冲击，目前白酒的回调是基于估值层面的分歧，白酒的基本盘没有动。管理规模前10的基金经理，最偏爱的重仓股还是白酒排头的那四五个。